Одним из специализированных направлений деятельности адвокатов является оспаривание кадастровой стоимости земельных участков, зданий и иных объектов недвижимого имущества, с целью значительного снижения налоговых и арендных платежей.

В первую очередь, мы анализируем экономическую целесообразность оспаривания, т.е. сообщаем Клиенту насколько может быть снижена кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества по предварительной оценке и примерную сумму расходов, которые необходимо будет понести клиенту для оспаривания кадастровой стоимости. Клиент, получив данную информацию, самостоятельно оценивает для себя выгодность оспаривания кадастровой стоимости. Как показывает практика, в подавляющем большинстве случае выгода очевидна.

Процедура оспаривания может быть осуществлена в досудебном и/или судебном порядке.

Досудебный порядок включает в себя:

• Обеспечение подготовки необходимого пакета документов для обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
• Подачу документов в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
• Участие в заседании комиссии и получение решения комиссии.

Судебный порядок включает в себя:

• Правовой анализ документов, разработку правовой позиции.
• Подготовку необходимых процессуальных документов, подачу их в суд.
• Представление интересов в суде.

Обращаем внимание, что в соответствии с изменениями, внесенными Федеральным Законом от 21.07.2014 г. № 225-ФЗ в Федеральный закон от 29.07. 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" для юридических лиц устанавливается обязательный досудебный порядок оспаривания. Физические лица, как и прежде, могут обращаться с соответствующими заявлениями сразу в суд.

Кроме того, в соответствии с Федеральным законом от 04.06.2014 № 143-ФЗ, рассмотрение дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости отнесено к компетенции федеральных судов общей юрисдикции уровня субъекта РФ.

Хотелось бы особо отметить, что в соответствии с изменениями, внесенными Федеральным Законом от 21.07.2014 г. № 225-ФЗ в статью 24.20 Федерального закона от 29.07. 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости.

Нашим адвокатам удавалось снизить кадастровую стоимость в несколько раз (в 2-10 раз).

Для заказа услуги, а также по всем интересующим Вас вопросам, связанным с ее оказанием, Вы можете обратиться:
по телефонам: (3952) 53-10-38, 53-13-90
e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Специалист по данному направлению – адвокат Морозова Светлана.